Phân khúc thị trường bất động sản công nghiệp luôn là dự án đầu tư xây dựng lớn, là điế sáng của thị trường bất động sản, cần tính toán và phát triển hợp lý cho mô hình dịch vụ này…

Với những hiệp định thương mại tự do Việt Nam tham gia đã tạo cơ hội thu hút hơn các nguồn vốn đầu tư từ nước ngoài, nó cũng tác động không nhỏ vào thị trường bất động sản công nghiệp của nước nhà.

Việc di dời chuyển dịch cơ cấu sản xuất của một tập đoàn, một doanh nghiệp vào một đất nước khác cũng như là việc di dời cả một gia đình, với cả một hệ thống thiết bị, con người bao gồm cả các chuyên gia và người lao động. Một lực lượng lớn cá thể cũng dự đoán các dịch vụ khác phát triển chung như nhà ở, các tiện ích văn phòng cho thuê,…

Tp. Hồ Chí Minh với dân số đông sẵn có cộng hưởng việc dân nhập cư đổ dồn về học tập sinh sống cứ tăng lên hằng năm. Diện tích đất thì không thể nở ra, nhưng số người sinh sống thì mỗi ngày một tăng hơn khiến cho các giá thuê đất, mặt bằng ngày càng trở nên đắt đỏ.

Với việc mở rộng xây dựng thêm các khu công nghiệp mới được di dời và triển khai ở các khu vực lân cận như Đồng Nai, Bình Dương và Long An,…Long An có 37 KCN với tổng diện tích quy hoạch hơn 12.280ha, trong đó có 32 KCN đã được Thủ tướng Chính phủ cấp chủ trương đầu tư với diện tích 10.173ha. Hiện tại đã có 24 KCN đủ điều kiện tiếp nhận đầu tư với diện tích hơn 4.270ha, diện tích đất công nghiệp đã cho thuê với tỉ lệ lấp đầy đạt 65%, trong đó có 18 KCN đi vào hoạt động tỉ lệ lấp đầy 86%.

Sau đại dịch Covid19, năm 2002 đã có nhiều dự án xây dựng khu công nghiệp được triển khai tại Long An. Một trong số đó là dự án về KCN Nam Thuận, đã được triển khai vào tháng 4/2022, đến hiện nay đang trong quá trình xây lắp. Với tiêu chí xây dựng một hạ tầng cơ sở đầy đủ, hệ thống điện nước đảm bảo truyền tải đủ điện năng từ các trụ điện phân phối đến từng nhà máy, hệ thống an ninh PCCC an toàn cho từng khu vực. Với vị trí chiến lược giúp kết nối tốt hơn với các khu vực lận cận, KCN Nam Thuận rất mong sẽ có cơ hội chào đón các doanh nghiệp, các tập đoàn trong và ngoài nước lựa chọn là nơi để tiếp tục phát triển hoạt động kinh doanh sản xuất tại Việt Nam.